近日，市國資委下發(fā)《關(guān)于應對新冠肺炎疫情減免國有房產(chǎn)租金保障經(jīng)濟平穩運行的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），現就有關(guān)租金減免政策解讀如下：

　　1.問(wèn)：介紹一下《通知》出臺的背景。

　　答：為深入貫徹落實(shí)習近平總書(shū)記關(guān)于統籌疫情防控和經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的重要指示精神，積極支持和幫助中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)緩解疫情影響，保障經(jīng)濟平穩運行，省委省政府、市委市政府陸續出臺了應對新冠疫情支持中小微企業(yè)穩定發(fā)展的若干政策。受新冠肺炎疫情影響，服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)房屋租金成本支出壓力大，各市屬企業(yè)作為國有房產(chǎn)租賃主體應充分認識應對疫情幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)緩解房屋租金壓力、保障經(jīng)濟平穩運行的重要意義，全面落實(shí)國家、省、市各項決策部署，明確職責分工，完善工作機制，落實(shí)工作責任。

　　根據《市政府辦公室印發(fā)無(wú)錫市關(guān)于應對新冠肺炎疫情支持中小微企業(yè)穩定發(fā)展若干政策的通知》（錫政辦發(fā)〔2021〕61號）要求，我委制定并出臺《通知》。

　　2.問(wèn)：《通知》的主要內容是什么？

　　答：一、明確出租資產(chǎn)范圍為本市市屬企業(yè)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)；二、明確減免對象為因疫情原因導致生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)租戶(hù)和個(gè)體租戶(hù)；三、明確減免標準為免除2021年1個(gè)月租金，有效期至2021年12月31日；四、明確減免方式為已支付房租的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后優(yōu)先從后續未繳房租中抵扣，也可適當延長(cháng)相應租期或根據承租方要求直接返還，未支付房租的，由出租方按合同涵蓋的租期范圍直接減免1個(gè)月租金。

　　3.問(wèn)：轉租、分租國有企業(yè)房屋的，如何享受政策？

　　答：市屬企業(yè)對符合條件的第一承租人落實(shí)租金減免政策，并監督該承租人將房租減免優(yōu)惠落實(shí)到最終承租人。

　　4.問(wèn)：具體如何操作？

　　答：由符合《通知》條件的承租方向出租企業(yè)提出減免租金書(shū)面申請，由出租企業(yè)按內部決策（審批）程序核準。

　　相關(guān)鏈接：關(guān)于應對新冠肺炎疫情減免國有房產(chǎn)租金保障經(jīng)濟平穩運行的通知